Независимая экспертиза зданий и сооружений понадобится вам для проверки соответствия объекта принятым в строительстве нормативам, а также для выявления недостатков, допущенных при его возведении.
Экспертиза позволяет установить полноту, достоверность, правильность применяемых решений, помогает оценить их техническую составляющую с точки зрения соблюдения всех требований действующих СНиП:
- определение величины ущерба, нанесенного недвижимости (частного дома или квартиры) заливом, пожаром, фиксация объемов, стоимости работ по ремонту;
- оценка физического износа в процессе эксплуатации несущих, ограждающих конструкций, инженерных систем или здания в целом;
- оценка соответствия всем установленным нормам в нормативных документах, таких как СНиП или ГОСТ, или оценка соответствия проекту;
- контроль качества, испытания строительных конструкций, материалов;
- проведение обследования при изменении конструкций несущих или ограждающих элементов, при последующей надстройке или перепланировке здания, углублении подвальной части.
Техническая экспертиза выполняется в случаях:
- приобретения и продажи, если заказчик желает выяснить остаточный ресурс строения, его действительное состояние;
- проведения ремонта и реновации, изменения условий эксплуатационных нагрузок на основные несущие конструкции;
- ввода в эксплуатацию и иных процедур узаконивания строения, которое было возведено без необходимой проектной документации;
- возобновления строительных работ на незавершенном объекте (при расконсервации);
- аварийных ситуаций техногенного или природного характера;
- расчета действительного объема произведенных строительно-монтажных работ;
- окончания расчетного срока эксплуатации отдельных элементов строения либо объекта в целом;
- значительного износа здания или элементов его конструкции (крен, перекос стен, деформация и другое).
Состав работ:
- визуальный осмотр объекта на предмет явных дефектов или нарушений строительных технологий;
- проведение исследований по неразрушающему контролю специальным оборудованием;
- визуальный осмотр и отбор образцов бетона и кирпича для лабораторного испытания;
- тепловизионное обследование;
- проверка качества строительных материалов;
- изучение проектной документации и проверка на соответствие СНиП;
- экспертиза исполнительной документации.
По итогам технической экспертизы клиенту выдается отчет,в котором приведены итоги экспертизы, к которым прилагаются документальные результаты обследования: фото- и видеосъемка, акты испытаний материалов, поверочные расчеты и.т.д